Dat heeft een woordvoerster van het departement zaterdag gezegd.
Hypotheekhouders die vanaf dat moment al dertig jaar renteaftrek hebben
genoten maar bij wie hun hypotheek nog doorloopt, krijgen mogelijk de fiscus
op hun dak.

Het probleem draait om een maatregel die in 2000 werd ingevoerd. Die hield in
dat mensen maximaal nog maar dertig jaar de hypotheekrente fiscaal mochten
aftrekken. Volgens Financiën laat de toelichting van het wetsvoorstel uit
2000 echter ruimte voor verschillende interpretaties.

Vrijstelling polis
Hypotheekadviseurs gingen er tot nu toe van uit dat er een vrijstelling
bestond over de opgebouwde polis (in box 1), ook als de hypotheekrenteaftrek
niet meer geldt. Ze baseerden zich onder meer op een advies van de
toezichthouder Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Maar het staat niet vast of dit echt zo is. Het gaat om mensen die na 2001 een
nieuwe of extra hypotheek namen terwijl ze voor die tijd al fiscale aftrek
van de hypotheekrente genoten.

Het gaat volgens hypotheekadviseur en publicist Jos Koets mogelijk om
honderduizenden mensen. Zij riskeren volgens hem na 2031 een hoge fiscale
heffing zodat ze hun huis niet kunnen afbetalen. Hij vindt dat de AFM met
het mogelijk onjuiste advies een steek heeft laten vallen.

Een woordvoerster van Financiën zei zaterdag naar aanleiding van een bericht
over deze kwestie in het AD dat het ministerie overleg hierover voert met de
Belastingdienst. Het is de bedoeling te komen tot een oplossing die gunstig
is voor de betrokkenen, zei ze. Ze kon niet zeggen hoeveel mensen hier
mogelijk mee te maken krijgen.

Spaar- en beleggingshypotheken
Volgens Koets gaat het niet alleen om spaarhypotheken maar om alle hypotheken
waarbij in de zogeheten box 1 wordt gespaard voor de aflossing van het huis.
Dat kunnen ook beleggingshypotheken zijn. Hij hekelt dat Financiën nog
steeds niet duidelijk is.

Volgens hem heeft het departement eerder aan hemzelf gemeld dat de
eigenwoningschuld wel degelijk in box 3 komt als de rente niet meer fiscaal
aftrekbaar is. Box 3 is het eigen vermogen waarover belasting wordt geheven.
Koets zegt dat de definitie van eigenwoningschuld moet worden veranderd.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl